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　　FX168财经报社(香港)讯 加拿大国民银行周五(8月12日)公布的今年7月年度综合房价指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)显示，加拿大房屋销售价格7月继续攀升，主要是受到多伦多和温哥华等地火爆销售状况的推动。

　　详细数据显示，加拿大7月房屋销售价格较6月上升2%，同时较去年同期暴涨10.9%。该指数主要是用来评估独立屋二手房销售价格的变化情况。

　　加拿大今年7月的房屋销售价格创1999年以来第二大月度增幅。调查的11个城市中有7个城市7月房价录得增长。

　　温哥华7月房价已经连续第18个月未出现下降，7月环比上升2.3%。BC省目前已经针对海外买家开始实施15%的额外转让税，希望借此为当地过热的房地产市场降温。

　　多伦多7月房价也上涨3.1%，过去15个月内有14个月录得增长。而埃德蒙顿7月房价持平，卡尔加里7月房价则环比下降0.1%，因油价走低已经严重冲击了这两个城市的经济状况。

　　加拿大房地产市场自全球金融危机以来一直受到有效支撑，其中一个重要原因是相对较低的借贷成本。不过目前加拿大的房地产市场出现了严重的分化情况，原油重省的房价持续下滑，而多伦多和温哥华等地的房价则不停上涨。

　　加拿大央行(BOC)曾针对多伦多和温哥华过热的房地产市场发出警告，暗指其中或受到大量投机行为的推动。

　　校对：LINDA

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