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国庆大礼包,首套房贷利率可“因城调整”!真正的大赢家是...

来源:未知 作者:华北互联 人气: 发布时间:2022-10-04
摘要:重磅!央妈派糖了! 人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限! 丨来源:中国人民银行 这一政策措施的出台,有利于支持城市政府因城施策用足用好政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。 《通知》指出,在当地政策范围内,银行和客户可

重磅!央妈派糖了!

人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限!

 

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丨来源:中国人民银行

这一政策措施的出台,有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。

《通知》指出,在当地政策范围内,银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平,有利于减少居民利息支出,更好地支持刚性住房需求。

这样的惊喜,够不够分量?

无独有偶,珠海楼市,再现许久不见的热闹。房姐从日常监控信息发现,已经有不少开发商抢跑“国庆黄金周”。

其中的佼佼者,当属华发。

要知道,受疫情和经济形势影响,今年上半年的珠海楼市,爆点少之又少。但,华发广场压轴纯住宅——华发广场(III期)横琴荟,一经亮相便掀起抢购热潮,堪称一盏明灯。

 

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丨华发广场(III期)横琴荟区位示意图

在房姐看来,原因无非有三:

其一,恰逢横琴粤澳深度合作区挂牌一周年,吸引了湾区的目光,乃至世界的目光,通通聚焦于此。

其二,华发读懂了市场的趋势,此次压轴登场的全新人居作品,其深谙现代人对居住的需求,推出市场难得一见的小面积产品。

要知道,横琴一手住宅向来稀缺,更别说小面积产品了,因此一旦有新货出现,必然就是市场的焦点。建面约89㎡的南北通舒适三房,首付仅103万起,轻松享受宜居生活。

其三,华发推出无忧购房节,百万福利助力安家梦。

在当下,对购房者而言,挑选一个放心的实力品牌,比任何时候都来得重要。

华发通过住宅优惠保障、车位拼团保障、随心换房保障、友邻推荐保障、工程质量保障、准时交付保障、物业服务保障以及国企品牌保障8大保障助力,让你安家珠海更放心、更有保障。

 

 

据了解,在过去的半个月,销售中心这番人头涌涌的景象,每天都在上演,当仁不让成为珠海楼市的吸金王,直接打响“金九银十”楼市热销第一炮。

 

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丨销售中心现场

你准备好拼手速了吗?

一方面,从整个行业的政策环境、金融筑底的情况来看,近期就是楼市一大转折期,把握机会出手是应有之义;另一方面,无论市场如何变化,坐拥地段、配套和稀缺资源的产品,始终是抢手货。

对了,为了让购房者能买得放心,华发股份真金白银送优惠,特推“华发无忧购房节”活动,推出精选品质好房、9.19元抢购1%购房优惠券、异地到访一站式报销机票等8大惊喜福利。(具体活动以现场咨询为准)

华发,从来都是诚意十足。

 

爆款加推!硬核产品一房难求

 

当然,在房姐看来,能够让来自全国的买家用脚投票,产品力,是华发广场(III期)横琴荟手里的一张王牌。

屡推屡爆,是这个户型的最佳代名词。

作为进入室内的缓冲区,入户玄关的设计提高整个房间的私密性。与此同时,也可以用作收纳空间,放置鞋子、杂物等。

三开间朝南,约12米的采光面是户型点睛之笔。加上进深约7.3米的经典竖厅设计,餐客厅一体,空间尺度足够阔绰。

南北通透的设计,除了观景视野极佳之外,360°无死角采光。无论你置身房子的任何一个角落,都能与清风、阳光撞个满怀,给与业主最舒适的居住体验。

全明格局的设计,藏满惊喜。无论你置身何处,都能感受阳光照耀,清风洗礼,静享生活的舒适。

预留灵动空间,可打造成玩具房、书房,或者儿童房,可满足成长型家庭需求,灵活又实用。

约5.7米的南向观景台,犹如有一个私属小天地,走出阳台,就能欣赏满屏绿意的风景大片,每一个回眸,都是诗意。

当然,值得一提的是,阔绰的主人房还拥有270°的超大飘窗,不仅可以俯瞰社区东南亚风情园林美景,还可以远眺小横琴山,让人羡慕不已。

拿出这样的产品,便不难理解,为何能吸引众多买家对其一见钟情。

对了,项目还推出建面约79-123㎡全能户型,更多户型惊喜,留给大家去实地揭秘。

 

低密舒适,把更多的视野还给自然与风光

 

众所周知,横琴的宅地供应向来稀有,低密度、纯改善的全新板块更是少之又少。

作为华发广场爆款系列的压轴作品,打造出容积率仅2.47的低密奢宅,在寸土寸金的横琴,并不多见。

住在这里有多舒服?为了让大家更直观地感受主推户型的优点,房姐通过真实的测评,计算出通风数据。

夏季盛行东南风,项目整体通风情况比较理想,楼栋与楼栋间错开,避免楼栋之间形成遮挡,阻碍季风吹入室内。

冬季盛行西北风,对于整个项目来说,西北向来风会从不远处的河水面上吹过,因此本身寒冷干燥的冬季风会稍微湿润一些。

无论是夏季或者冬季,整体平均风速约在1.7-2.25m/s,属于舒适的二级风。也就是说,若你住在建面约89㎡的南北通单位,空调都可以比别人少开很多。

从航拍图可以看出,一方面,项目背山面水,环境优越;另一方面,左手金融岛,右手横琴口岸,坐享醇熟城市资源。

 

 

丨琴澳盛景

即便足不出户,你也会被窗外的风景所震撼,小横琴山、琴澳城市盛景、横琴口岸等标志性建筑一览无遗。

可以说,住在这里,每一层住户都能享受到妙不可言的视觉体验,视野优势直接拉满。

 

多重利好加身,横琴速度,不同凡响

 

当然,把握区域发展脉搏,方可顺势而为。

事实上,当下的横琴,正在以看得见的速度,全速开挂,你需要做的便是,比别人快一步,抢占先机。

 

 

丨横琴粤澳深度合作区

众所周知,就在不久前,横琴粤澳深度合作区挂牌成立一周年。与此同时,当下的横琴,也出现具有指标性意义的事,彰显出一座城市的蓬勃与高度。

其一,合作区“二线”通道海关监管作业场所主体落成,力争年底具备封关运作条件。

这意味着,合作区有望落实“一线”管人不管货,“二线”管货不管人,实现“一线”同澳门靠拢,琴澳融城加速。

合作区委会相关领导在受访时表示:在横琴岛上,未来透过澳门的制度,部分的商事制度、民事制度,都能够在“一线”逐步去实现与澳门一体化发展。

也就是说,琴澳一体化高水平开放新体系再进一步,一旦启动,便是雷霆万钧。

 

 

丨来源:横琴在线

其二,今年上半年,合作区的GDP达到223.93亿,同比增长2.5%。从四大产业过去一年的成绩单来看,无论是速度、规模还是量级,都在书写横琴的新历史。

 

NO.1    

科技研发和高端制作

注册的科技型企业约1000家,其中澳资企业超1000家、国家高新技术企业335家。

重点项目:横琴科学城、横琴先进智能计算平台、国家中药新药技术创新中心等

NO.2  

中医药等澳门品牌工业

医药健康产业不断聚集,注册企业超千家。截至2022年8月引入知名医药企业228家,其中澳资企业有57家。

重点项目:澳大研究院、丽珠圣美、广药集团碳云智能等。

NO.3  

文旅会展商贸

2021年横琴旅游综合收入约20亿元,景区接待游客量超过500万人次;2022年上半年,横琴租赁和商务服务业增加值同比增长15.2%。

三大主题乐园:海洋王国、星乐度露营小镇、创新方。

NO.4  

现代金融

2022年上半年,金融业增加值达82亿元,同比增加11.0%。

 

 

 

 

丨琴澳繁华夜景

置业准则之一,就是跟着产业走。

有产业,自然能虹吸八方资源。显然,横琴已经具备了撬动、汇聚、融合世界财富的能量,蓄势待发!

其三,交通的汇聚,赋予横琴强大的流量和吸引力。

对内,通过横琴大桥、横琴隧道、十字门隧道,以及洪鹤大桥等黄金通道,只需一集新闻联播的时间,便可畅游全城。

对外,通过珠机城轨、港珠澳大桥延长线、横琴口岸,以及珠肇高铁(规划中)、澳门轻轨(在建)等多维交通方式,无缝接驳湾区。

据了解,横琴新口岸启用后,经横琴口岸出入境的旅客超1400万人次,车辆约196万辆次,其中单牌车约120万辆次。

不难想象,那密如织网的交通路网,如同一个虹吸的漩涡,将产生巨大的虹吸效应。

这样的横琴,如何不令人心潮澎湃?

舒适的居住环境、便捷的交通、优质的教育、成熟的商圈,以及肉眼可见的成长性...可以说,无论从什么角度来看,华发广场(III期)横琴荟是“独特价值”的集大成者。

在房姐看来,无论是自住,或者作为资产配置,都是一个不错的选择。

 

    需要重点提醒的是,国庆假期期间(10月1-7日),华发无忧购房节将继续给力输出,真正为购房者解决置业难题。
责任编辑:华北互联
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