湘潭房产网8月26日讯      2016年不要买房”，有人说买，有人说不买，总体上大部分人支持买。我个人觉得单纯说买或者不买有点武断，因为要不要买房，还要经济能力。比如说，你要买房，但是你买不起房，这其实就是伪买房需求。

    在我看来，如果是在湘潭，如果现在月薪能拿到4000或者以上，基本上达到了买房的基本条件，两三年就能凑齐首付，就可以靠自己的买房供房。当然，月薪3000当然也可以买房，但攒首付的时间久了点，可能首付还没攒够，房价又涨了，当然也许你的工资也涨了。

    在这里先回答三个疑问：

    第一，在湘潭收入4000元是什么水平

     2015年,湘潭市城乡居民人均可支配收入23312元，其中,城镇居民人均可支配收入29327元。如果你月收入4000元，那么你基本上算是中等水平，在湘潭完全可以过得很好。

    第二，在湘潭能买到4000元/平米的房子吗？

    买得到啊！来自百城房价数据显示，目前湘潭房价均价也就4000元/平米，在九华区域，房价3400-4000元/平米的房子非常多，不仅是买得到，而且还不会差。

   第三，现在买不买房。

   要买房，就早点！不买，就等着涨价，如今的湘潭楼市供应直线降低，卖一套少一套。给大家一个数据，2015年湘潭供应量为80万平米，销售120万平米。2016年至今，供应39万平米，销售100万平米；需求直线上升，2016-2017年湘潭就当诞生2万户拆迁买房需求，而且有农民买房，高校毕业买房以及投资买房，这些需求，都会随着房价上涨不断增加。因此，如果你要买房，自己去想想，早点买房，还是晚点买房。

    回答完这三个问题后，接下来就要讲讲我为什么要买房了。

    首先，买房能帮你攒下钱。买房之前，也许你是月光族，但是买房之后，你就会不由自主地节俭，开始存钱。更重要的是，买房之后，你的月供，就是你的存款，15年或者20年之后就是一大笔的财富。

    其次，化买房的压力为赚钱的动力。有人说，买房之后就没有资金创业了，就没有理想了，其实这是放屁。一个人创业不是说你有多少资金，而是你有多少能力。换句话说，买房之后，还会增加自身赚钱能力，为什么呢，因为月供以及生活会逼迫你想办法去赚钱，会激发你创业的动力。

    第三，房子是投资的好选择。买房，不仅是消费，而是是一种天然的投资行为。湘潭楼市行情这么好，房价涨这么多，不管买哪儿都是赚，不买房，难道等着钞票贬值。

   更重要的是，物价每年都在涨，货币每年都在贬值，而房子是刚需，从长远的角度看，只会升值不会贬值。相比炒股，黄金以及基金理财，买房是一个相对保险的硬通货。房子不会跑，房价会上涨，这就是买房投资的主要因素。

    第四，房子给你安全感。如果你是为了自住而买房子，也是一个好选择。现在在外面租房，一个月也是几百上千元，目前可能低于你的房贷，但房租每年都在涨，再过个两三年，可能你的房租就赶上你的房贷了。所以，从经济的角度看，买房是个好选择。从情感的角度看也是如此。

    租房，毕竟不是自己的东西，房子不是你想动就能动，而且内心隐隐担心合同到期了房东会肆无忌惮地涨你租金，或者哪一天房东突然把你赶出去。而如果买了房子，你那颗空中漂浮的心就有了栖身之地，你会拥有一种叫做安全感的东西。

    第五，买房可以任我行。买房，自己想自己装修怎么装修，你可以追求品质，你也可以追求个性，总之没有说，没有人管。更重要的是，有了房子，就算白天在外面上班得再累，晚上回到属于自己的家洗个热水澡，你的所有的疲惫都会烟消云散。

    第六，买房可以享受城市配套。买房你要说最大的好处是什么，那就是可以光明正大的享受城市里面的各种配套，学校、公园，都是你的专属。

     正因为买房有这么多好处，所以只要条件允许，就一定要买房。其实，买房没有那么恐怖，也不会咋样。它不会成为你的负担，只会成为你提高生活品质的动力。金九银十就要来了，众多楼盘即将上市，不妨抓住机会好好把握。