地产跑赢大盘。沪指本周全面上涨。截至本周五，沪指收报2932.48点，周涨幅为0.10%。本周各行业全面上涨。涨幅居前三的版块为SW国防军工、SW采掘、SW传媒，分别上涨6.43%、5.28%、5.28%。房地产板块上涨2.64%，跑赢大盘。目前,地产股投资机会仍然集中在核心二线城市和转型类股票。

　　推荐组合

　　本周涨幅7.86%，跑赢房地产指数(3.10%)，跑赢沪深300指数(2.50%)；累计跌幅0.55%，跑赢房地产指数(-1.84%)，跑输沪深300指数(1.95%)。成分股方面，北京城建本周上涨10.16%，福星股份本周上涨8.48%，北辰实业本周上涨0.00%。

　　楼市动态

　　成交：成交大幅攀升。本周我们覆盖的45个城市成交983.38万平，环比升25.57%。一线城市环比升37.704%；二线城市环比升24.20%；三线城市环比升20.35%。各线城市累计成交量同比去年高5.98%、高38.30%、高18.16%。

　　库存：各线库存环比均下降。本周我们覆盖的23个城市库存12022.77万平，环比下降0.93%。一二三线库存环比降1.75%、降0.67%、降0.56%。同比数据显示，各线线库存分别比去年同期低9.72%、低18.18%、高1.03%。

　　去化：去化环比全线下降。本周我们覆盖的23个城市去化周期为35.92周，环比降4.09%。一二三线城市分别为32.05周，环比降7.25%；30.23周，环比降3.04%；90.42周，环比降1.34%。同比低1.38%、低35.50%、高1.15%。

　　房价：价格全面上涨。本周我们覆盖的17个城市成交均价为13783元/㎡，环比升5.11%。一二三线城市分别为29853元/㎡，环比升6.08%；10833元/㎡，环比升2.81%；4942元/㎡，环比升4.69%。同比高20.58%、高5.30%、高0.75%。

　　热点新闻

　　百城住宅均价连续11个月双涨，同比涨幅进一步扩大。根据中指院对全国新建住宅的全样本调查数据，6月，百城住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，同比上涨11.18%，涨幅进一步扩大。(经济参考报)

　　风险提示：政策收紧，市场波动