 本报讯（记者 朱开云）在诺亚财富日前举办的房地产高峰论坛上，楼市的杠杆风险成为论坛的重要议题。与会地产专家认为，目前政策对地产“去杠杆”的趋势越来越明显，以前拿地—开发—销售的模式越来越赚钱，这时炒房的空间已不大。
原标题：房地产高峰论坛专家热议楼市“杠杆” 本报讯（记者 朱开云）在诺亚财富日前举办的房地产高峰论坛上，楼市的杠杆风险成为论坛的重要议题。与会地产专家认为，目前政策对地产“去杠杆”的趋势越来越明显，以前拿地—开发—销售的模式越来越赚钱，这时炒房的空间已不大。 全联房地产商会执行会长任志强认为，去杠杆不等于不借、少借钱，因为房地产的整个生命周期都必然与信用、负债共生。而中国房地产市场的风险在于地下金融、需求方资产信用不充分、风险配置过度集中于购房人和缺乏对购房人的风险保护政策。中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮表示，我国城市资产远远没有和证券化流动性密切结合起来，这与金融化的发展还差得很远。要把中产阶级买房加的杠杆跟股市的杠杆相区别，买房子适度地加杠杆是造就中产阶级的必由之路。 |
