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美联储摆“加息迷魂阵” 商业地产受益

来源:网络整理 作者:华北互联 人气: 发布时间:2016-09-05
摘要:在美国经济逐渐复苏的情况下,市场也开始关注美联储究竟何时加息,而一些中东投资者开始关注美国商业地产,并加大购买。

据第一黄金网消息,在美国经济逐渐复苏的情况下,市场也开始关注美联储究竟何时加息,而一些中东投资者开始关注美国商业地产,并加大购买。


美国商业地产受益

今年4-5月美国消费增长而企业投资增速下滑,在全球金融市场遭受英国脱欧冲击后,资金流出欧洲银行股票而转向其它市场,有望流入房地产投资信托部门。美国七月房地产销售数量有所减少,但并不等于美国房地产投资收益减少。

美国商业地产受益

美国商业地产

美国6月至7月新增非农数据较强劲,分别为28.7万和22.5万,上周杰克逊霍尔会议上美联储主席耶伦表示接下来几个月可能加息,美国债券细分,标准普尔预计,美国企业违约率将从2.6%上升至3.3%。欧洲银行股票价格走低推动资金流向美国商业地产,2016年美国汽车销售增长或带动商业地产吸引力。

再次,留学生与旅游市场增长,2015年大约百万外国留学生到美国同比增长,2016年上半年商业地产销售增长,销售额放缓,但5月至6月消费支出增长带动租房市场营收,第二季度美国租金上涨,2016年上半年养老保险基金投资增长而包含养老商业地产。

在全球负利率债券增长,投资者看好黄金不变的价值。而投资者不再一味地投资房地产金融固定项目,资金可能会转向流动系数高收益率稳定债券,亚洲新兴市场,而美国商业地产有比较稳定租金流动性,或将是新一轮投资热潮。

责任编辑:采集侠
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